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来源:[db:来源] 编辑:[db:作者] 时间:2019-11-18 点击:0
在过去的两年中,ViktorFridhKleberg和他的女友Louise一直在斯德哥尔摩中部最令人向往的地区之一的瓦萨斯坦(Vasastan)共享一室公寓。他们在一起的月薪为5266克朗(约390英镑)。“我很幸运能遇到这种情况,”26岁的克莱伯格说。“我在城市的一个吸引人的地区拥有自己的优质,负担得起的公寓,这使我和我的女友可以按照自己的方式生活。”克莱伯格是40%的斯德哥尔摩人中坐得很漂亮的人之一。他们直接从租赁公司租用公寓,并享受瑞典首都受到严格监管的租赁市场的好处。纽约的租金控制:“对城市的未来至关重要”。阅读更多“买到卖几乎是闻所未闻的。”Fastighetsägarna房地产协会的负责人BillyMcCormac说:“这被认为是投机活动,是通过人们不应该利用的方式获利的。从法律上讲,要购房并开始租房是相当困难的。租金平均每年每平方米1,050瑞典克朗(80英镑),因此65平方米的单卧室公寓每月约5,700瑞典克朗,即420英镑。瑞典:根据Fastighetsägarna的说法,平均而言,租金约占人们收入的四分之一。每年,由代表350,000个租户的承租人协会与代表5,000私有企业的斯德哥尔摩房地产代理公司协商提高租金。在过去的十年中,租金上涨了19%,仅次于通胀率(约12%)。去年该市的租金上涨了1.12%。麦考马克抱怨说:“旷日持久的谈判所付出的代价比我们将获得的额外收入还要多。”伦敦天价高昂的租金迅速呼吁对房东进行新的控制。阅读更多然而,该系统正承受着巨大的压力。在1990年代初的众游彩票APP下载金融危机之后,出租房屋的建设几乎干dried了,房地产严重短缺。需求是如此之大,几乎不可能获得直接合同。在将近一半的斯德哥尔摩人(约50万人)排队时,要花20或30年才能达到顶峰。一些居住在拥挤的住所中的人可以跳过排队,但没有人优先解决关键工作者或急需屋顶的人员的系统。新建公寓的租金较高,因为这些公司已免除租金管制,尽管有些人说质量较高。市政部门的低租金意味着许多物业需要翻新和维修,结果导致蓬勃发展的出租物业黑市,每间客房贿赂多达100,000瑞典克朗以获得直接合同,McCormac说。许多人在出租公寓中租用空间。去年,当一个租客为一个小壁橱做广告出租时,有很多潜在的租户。柏林租金上限开始受到冲击时,租户的蛇和梯子开始咬下去。阅读更多“麦凯马克说,移民和新移民几乎不可能进入这个市场-这全都与您认识的人和拥有多少钱有关。”因此,学生,年轻人和移民被拒之门外,种族和社会隔离正在加剧。麦考马克说:“租金控制本来可以使人们生活在中心位置,但现在却产生了相反的效果。”克莱伯格说:“没有社会关系的人很难找到一个单位。”“我有一个朋友住在距离斯德哥尔摩市中心地铁站只有30分钟路程的郊区Hagsätra的一栋不太豪华的新建公寓里,他付的租金要比我买类似大小公寓的租金高。”

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